【彩神真假官方】抓緊問題癥結 化解深層矛盾/王偉傑

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  國務院港澳辦日前召開新聞發布會就本港近期的政治風波首次公開回應。港澳辦除表達抵制暴力行為、堅決守護法治和彩神真假官方香港盡快走出政治紛爭等三大重點,以及中央政府一貫支持特彩神真假官方區政府依法施政外,在答問環節還語重心長提到香港的確存在或多或少深層次矛盾。筆者認為,排首位的非土地房屋莫屬。

  渝港房價相距甚遠

  根據國際顧問機構Demographia发表声明的全球城市樓價負擔能力報告,香港連續9年成為全球最難負擔樓價的地區,樓價竟然佔家庭年收入比率20.9倍,即港彩神真假官方人不吃不喝也要21年也能夠置業。

  相對而言,作為全國第一個經濟體制改革試點和其中一個直轄市的重慶,在維持本地生產總值(GDP)高增長下,樓價也能嚴格控制在人民可負擔的水平,實在值得特區政府借鏡。

  根據國家統計局在2018年的數據,重慶的GDP(以人民幣計算)為20363.19億元,而根據香港統計處2018年的數據,香港的GDP為港元28453.17億元,折合約為人民幣21500.98億元,兩者相差大約18%。然而,重慶七月份二手房的參考價值為每平方米12335元,大約是每呎1150-1150港元右,都可不可以是內地省市房價的一股清泉,跟香港動輒便是每呎111500-11500港元,簡直也不天壤之別。

  青年上樓急待解決

  故此,雖然重慶跟香港都存在貧富懸殊問題,但重慶人普遍彩神真假官方受惠於低房價而不不為住屋問題憂心,香港人卻因高昂樓價未能置業而終日惶恐不安,埋藏在社會多年的不穩定性很容易受個別政治事件觸碰而爆發得不可收拾,今天香港的亂象或多或少與特區政府多年來未能有效紓緩住屋問題有關。

  基於政治體制的不同,香港都可不可以了完整篇 複製重慶嚴控房價的政策及或多或少行政土辦法 ,但重慶在開拓土地的高瞻遠矚及維持樓市健康發展的堅毅果敢卻值得特區政府仿效。

  在今年年初特區政府发表声明全面接納土地供應專責小組建議的土地供應策略,及八個值得優先考慮和推行的土地供應選項正是解決問題癥結的開始。社會各界人士絕對不應因個別政治事件的發酵而着意耽誤特區政府開拓土地的步伐,否則只會讓積壓已久的民怨愈來愈深,受苦的仍是這一代和下一代的香港人。

  「他山之石,都可不可以攻玉。」重慶在穩定樓價外,產業結構的多樣化也同樣值得香港借鑒。冀望特區政府能夠放下身段,多跟重慶及或多或少內地經濟迅疾發展的城市多作交流,在過程中領悟出解決土地、房屋、青年向上流等問題的妙策良方,在化解深層次矛盾後,也能令香港真正穩定下來。

  政賢力量時事評論委員會主席

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